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加拿大房屋貸款中心(Focal Mortgage Inc.)是全国最大的房贷连锁机构Mortgage Centre Canada成员之一。 集中而专业的向客户朋友提供各类民用,商用房屋贷款和各类生意贷款业务. 是加拿大房屋贷款经纪人协会(Mortgage Professionals Canada)成员和全国多家大,小银行 和金融机构的特许代理,与数十家银行和金融机构的贷款中心(Mortgage Broker Centre)电脑联网,免费为客户比较最优贷款计划和利息,并免费代办各类房屋贷款申请。同时办理各类商,物业贷款和非抵押生意贷款。 

(一)本公司拥有大量的国内和国际放贷和投资人渠道,为全国大中小型企业提供各类融资

  • ·        房地产贷款

  • ·        资产担保贷款

  • ·        权益资本融资

  • ·        生意贷款

  • ·        应收账款贷款

  • ·        营运资金贷款

  • ·        私人贷款

  • ·        地产融资

二)融资贷款项目类型 

商物业贷款:

o   汽车行业(加油站,洗车行等),

o   教堂,

o   酒店,

o   工业,

o   休闲(高尔夫球场,商务码头,露营地等),

o   医疗,

o   混合功能物业如购屋中心,

o   办公楼,

o   停车场,

o   自用商物业,

o   康复中心,

o   零售,

o   存储仓库等等

多家庭楼宇融资:

  • o   公寓加底商,

  • o   疗养,

  • o   寄宿中心,

  • o   公司共管公寓,

  • o   高层公寓,

  • o   历史遗迹物业,

  • o   廉租公寓,

  • o   老年公寓,

  • o   学生宿舍等等

各类工程融资:

  • o   卫生保健类工程,

  • o   能源类工程,

  • o   交通运输类工程,

  • o   工业生产制造,

  • o   娱乐设施,

  • o   环境保护,

  • o   通讯类,

  • o   矿业,

  • o   石油及油气田及相关工程

各类生意项目贷款

无论服务业还是零售业,业主都需要资金升级和扩展生意或缓解资金困难,很多时候当业主债台高驻,个人或者企业信用欠佳的时候,可能难以获得银行商业贷款.我们可以根据业主的实际财产和收支状况,提供商业贷款协助.我们协助的贷款包括下列项目:

  • o   设备租赁;

  • o   采购订单融资;

  • o   仓储融资;

  • o   进出口保付代理;

  • o   进出口融资;

  • o   现金流融资;

  • o   应收账款融资;

  • o   国际融资;

设备租赁融资

设备租赁融资能量巨大,可以协助您跑赢生意.今天,许多成功企业都利用租赁融资购买重型设备,建筑设备,农业机械等.租赁融资能够帮助您节约现金,保持信用额度,从而处于行业领先地位.现代企业常常是采用租赁而非购买的方式,拥有诸如电脑和软件等等

租赁设备的优点:

  • ·        融资高达设备成本100%

  • ·        保留运作成本用于其它方面

  • ·        增加信用额度资源

  • ·        减少因设备租赁到期产生的指出

  • ·        预先决策租赁到期时的购买或续期选择

  • ·        贷款期固定利息保障

  • ·        抵消通货膨胀-使用今日设备价格,赚取未来利润

  • ·        以设备养设备-设备产生的利润直接抵消租赁支出

  • ·        保持随时设备更新的优势

  • ·        避税优势

  • ·        有效弥补运营资本不足

 

成功融资项目案例:卡尔加里某商业中心建筑贷款2000万。温哥华某葡萄园及酒庄融资1600万;多伦多某企业资本运营融资100万。多伦多办公楼价值1500万,我们为客人重组贷款得到第一贷款80%1200万。

 

.放贷投资

如果您有充裕资金,欢迎加入我们的放贷人俱乐部。我们对于小型投资人的资金,一般投入到各类民用房屋抵押贷款。这类物业容易转手,使用资金比较分散,风险系数较小。一般可获得12%左右的回报。

地产放贷投资举例:

第一贷款案例: 北约克独立屋150万,客人得到私人第一贷款80万,1年期 利息8%

第二贷款案例:列治文山98万镇屋,从机构得到第一贷款68万,从私人得到第二贷款10万,一年期 利息12%

 

产品多,利息优:  Mortgage Centre Canada (MCC)在全国代理银行机构数量最多,贷款量巨大-每年为各银行代办的贷款量超过600亿元. 巨大的贷款成交量,令我们为客户轻松带来最优批发利率. 也使得广大客户-无论是高低收入人士,还是自雇人士,新移民,难民及非加拿大居民等等各类情况的朋友,能够在最大范围的金融机构中择优选择最适合的贷款计划和最满意的利息. 

保护客户资料: 持牌经营,遵纪守法, 接受政府管理部门有效监督,中心所有从业人员均有签署严格的客户资料保密协定.  

保护客户信用:  在北美生活,个人信用至关重要. 客户能否顺利得到贷款, 很大程度上取决于客户的个人信用状况. 因为金融机构完全按照加拿大信用局对客户的信用记录历史和信用积分来决定是否贷款. 不同机构或银行过多的信用查核直接导致客户信用积分下降. 透過本中心申請貸款,令客户无需自己费事费力的逐家向各银行进行贷款查询. 本中心向信用局查核的客戶信用資料,可供所有金融机构有效使用, 从而使客戶信誉得到保护. 

免費服務,省事省时:  本公司从银行获得佣金利润,无须向客户收取费用. 本中心也拥有全国最大的国粤英语服务团队.从而使得客戶安坐家中, 无需多次往返銀行即可得到满意的价格和服務.  

特别专家服务  本中心拥有众多资深按揭經理为您提供咨询和服务,信誉第一,客户至上! 各银行和信贷机构的按揭利率经常变化,不同时期不同银行和机构有不同的优惠计划。 我们因代理最多家的银行和信贷机构,所以能够迅速地了解市场上最优惠的计划,在第一时间介绍给您! 我们的特点,是即作为银行的代理机构向您提供免费服务,也令您省时省力 的获得市场最优价格。   

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