以大多伦多地区房产作抵押，贷款价值比严格控制在 75% 以下——有足值房产托底，让利息稳稳落袋。
银行定存约 4–5%，私人房贷目标年化 8% 左右，利息按月或按季支付，现金流看得见。
每笔贷款都在土地局登记抵押权，贷款额不超过房产价值的 75%，留出充足的安全垫。
经由 FSRA 持牌经纪安排，律师全程处理资金交割与抵押登记，资金不经过任何个人账户。
| 银行定存 / GIC | 私人房贷 | |
|---|---|---|
| 年化收益 | 约 4–5% | 目标 8% |
| 本金保障 | 存款保险 | 房产抵押（LTV ≤ 75%） |
| 期限 | 1–5 年锁定 | 6–24 个月，灵活 |
| 付息方式 | 到期一次 | 按月 / 按季收息 |
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